房地产行业市场需求与人口增长的日益加速，房地产开发企业也是如雨后春笋般快速增长，在这样一个行业背景下，房地产业的发展必然涉及到规范的会计制度，下面就让我们了解一下房地产开发企业会计制度的相关内容。
一、会计报表与税务申报:
1、资产负债表
每年12月31日，固定资产清单，包括清单编号、名称、计量单位、原值、累计折旧，按资产类型、实体进行分类汇总，汇总每个资产类别的残值、累计折旧，计算净额。同时确定每个资产类别的折旧方法和折旧年限，每季度计提折旧，累计折旧至标准折旧率或预计使用期限。因其结构岩石特别明了，该报表也是外部融资机构或股东关注的对象之一。
2、资产负债表
每年12月31日，根据实际款项在各项资产下创建应收账款，计入销售收入。与此同时，每年度末，发生的合同和十八项业务中，方案建议或基本要求中包含换房申请的商务经纪人提出的具体商业条款请求的与整部门部门合同签订条文比较，相互审核，汇总成为发放的信贷贷款主要解燃时期的主要方式。
二、计税方法
投资房地产开发的房地产企业所得税计算，按以已销售房屋的取得款项减去销售房屋的直接成本作为销售收入计算。取得该款项的日期和确认收入的日期不一致的，以现金为依据，将与前期结转差额再作其他调整核算的收入纳入一般纳税人计税基础。
