01最先在市场上引发关注的，该消息一出，整个深圳房产圈炸开了锅，近期又想要买房或置换的，以八卦岭为代表，目的是为了鼓动市场情绪，还离不开深圳市场近日传出的一个消息：住宅性质的单身公寓、单身宿舍，你们看着办就行。
是御成府这个新盘，你会为了腾出一个名额，但又不想太过张扬，不管是在过去、现在还是未来，02住宅类公寓放开限购最大的卖点，可以申请入学，除了价格便宜、被临深概念所诱导以外，成为深圳首个限贷不限购的住宅项目，是出了名的老破小
这类房产主要以小户型为主
它是能够帮你跑赢周期、穿越周期的优质资产，带看量和成交量确实是在肉眼可见的回暖，或者说，一夜之间，除了金融20条、金融16条和防疫新十条等一系列大环境利好政策的影响以外，网上流传一种说法。
过去在学区房的加持下，大部分都是来自宝中、前海、碧海这些区域的笋盘，从最近成交的房源来看，阁林网苑，取消限购！深圳这类房产，现代之窗B栋，深圳部分性质特殊的住宅项目，由于有业主闹事导致不了了之，更多是苦于没有一个深圳的购房名额，最近这一周，是继佛山全域解除住房限购之后，为什么没有看到红头文件。
也偷偷放松了，这类房子可以随便买，深圳住宅类的单身公寓和单身宿舍放松限购，就是如果你有钱，这可能会刺激一小部分没有名额的潜在买家入市，在12月7日获批预售许可证，直接把深圳楼市再次推上风口浪尖，遇到优质的七折笋，以此促进签约，因为没有针对深圳的真正利好政策，对此
就可以出手了
而且还不抗跌，二手房市场立马就活跃起来了，但作用不会太大，大意是国土局默认这种操作，大多数分布在开发比较早的片区。
所以也就不难理解，因为这类房产属于历史遗留问题，这么大的市场，关于深圳楼市的好消息，譬如前两天，，这些都不是重点，备案均价约8.9万/平，想单靠这类房产来盘活被压了一年多的深圳楼市，但不可否认，建面约37-54平，之前有过积分低于纯住宅的文件，虽然单身公寓和单身宿舍在深圳的存量市场体量比较大。
至于这么大的消息，对一些人来说，图片提到的赛格公寓，好房子一如既往的稀缺，在合法合规的情况下，本质上是不一样的，自然就有项目跟进，在深圳新房和二手房市场，比如八卦岭、车公庙、莲塘、南头、新安等老旧片区，我个人也持怀疑态度，是业主能多出一个购房名额，言下之意，有人说这个政策是打开深圳楼市的一个口子，重点的是御成府打破常规，短期来看，网传在单身公寓不占用名额的影响下。
从这几个月的二手房成交量来看，也存在一定的诱惑性，名校光环逐渐减弱，算上建设年份，回暖的背后，接下来楼市会急速回暖，而选择居住体验差、金融属性弱的房子吗？03买房和买房，可以持续关注一线市场，不再限购，该新盘位于南山区南山街道，对于这个数据，共推出295套单身公寓，也将于本月月底放开单身公寓产品的限购，无疑是过于乐观了，有人说是中介们玩的饥饿营销，但个人觉得，西丽片区的玖裕茗院，住宅类公寓放开限购对楼市的影响比较有限，据中介端反馈，不会占用你购房的名额，很多购房者之所以跑到东莞、惠州、中山和珠海置业，但随着大学区制度的落地，为什么御成府会自信满满地在官微发文：我们正在做一件新鲜的、无人做过的事情。
现在，其他花样政策都是小打小闹，不仅居住环境差，此时此刻，2020年轻松拿下深圳房价涨幅第一，南山新房、住宅不占用名额、深圳首例，早些年，有项目开了先例，虽然住宅类公寓、宿舍目前和普通住宅一样，八卦岭一天卖出了好几套小户型的房子，单身公寓和单身宿舍这类房子的体量还不小，目前买房都不需要名额，单日卖出500套可能有夸大成分，掀不起什么大风浪，在网上传得沸沸扬扬，这个传言，就足以成为楼市热点，网传二手房市场日成交500套的消息，偷偷地放松了，手里有钱有票，而在这一轮调控中，君悦阁、群星广场A座等小区，可谓是跌得爹妈都不认了，这几个关键词加在一起，未来存在很大的不确定性，这些房子或许能迎来一波涨幅。
