中国地产行业进入金九银十销售旺季，伴随着七夕节和中秋节两个消费节点，市场呈现再次升级。据不完全统计，目前截至9月1日，房地产市场2021年至今的累计签约销售额已突破5000亿，创下历史新高。那么这一行情背后，我们该如何看待这场销售狂潮呢？
首先要看到的是，随着各地政策的逐步收紧，购房门槛逐渐提高，市场走向理性化和稳健化。花式卖房的时代已经成为过去，当前的市场中，优质房源和良心价格才是最受市场关注的。另外，疫情下人民群众对于房屋质量的要求也在提高，各大开发商在推出新房源时也更注重产品品质，竞争激烈化。
如果把这一现象放到未来市场发展的趋势上，不难发现房地产市场将出现“分化”。在市场理性化的驱动之下，中高端房源将大概率会成为主流，相对低端的房源可能面临更厉害的出行冲击。未来购房人群也将更趋年轻化，他们对于装修风格、售后服务等方面提出的要求也更加严苛。同时，市场竞争也将进一步升级，唯有优质的开发商和房源才能更好地立足于市场。
在这样的市场环境中，作为买家，应该更着重关注产品的质量和售后服务等细节问题，而作为开发商，则应该在规模化发展的前提下，不忘初心，更好地满足市场需求，在“优质房源、良心价格”等方面长远布局和拓展市场。